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荆州汽车抵押贷款首辆车利率比较高上浮40%

发布时间：2020/10/13 16:31:01

从去年“9·30”新政以来，荆州汽车抵押贷款的利率一路走高，从去年年中的比较低八折，直至今年年中全面恢复基准利率。而随着房地产调控的进一步加码和四季度银行信贷业务的收缩，目前北京地区首套房贷款利率基本进入基准利率的“1.1倍时代”，即首套房

从去年“9·30”新政以来，荆州汽车抵押贷款的利率一路走高，从去年年中的比较低八折，直至今年年中全面恢复基准利率。而随着房地产调控的进一步加码和四季度银行信贷业务的收缩，目前北京地区首套房贷款利率基本进入基准利率的“1.1倍时代”，即首套房执行基准利率上浮10%的标准。

融360数据显示，10月份，荆州汽车抵押贷款利率为5.30%，相当于基准利率上浮8.2%，房贷利率上涨速度减缓，但是整体呈现上涨趋势仍是不争的事实。

近日，记者走访调查了荆州汽车抵押贷款包括工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、广发银行、汇丰银行、大华银行在内的10家银行的多个网点。其中3家银行的个贷经理表示首套房贷款利率比较低上浮5%；5家银行表示比较低上浮10%；1家银行表示比较低上浮5%，一般上浮10%-15%；1家银行表示比较低上浮40%。

在上述10家银行中，其中有三家银行的个贷专员表示额度紧张，荆州汽车抵押贷款房本抵押后放款周期需要两个月以上。不过，银行的工作人员也提醒道，“元旦过后就是2018年的额度了，有可能明年年初会快一些。”

而剩余的7家银行个贷经理则表示额度充足，目前已经面签完的客户元旦前都能放款。其中，某国有大行比较快，该行的个贷经理表示抵押完马上放款；另一家股份制银行紧随其后，银行员工表示，抵押后3个-5个工作日放款。其余5家银行的贷款专员表示批贷后一个月之内可以放款。

在贷款利率方面，某股份制银行上浮程度比较高，荆州汽车抵押贷款按照基准利率上浮40%执行。记者以购房者的身份咨询了该行北京市东城区某支行的个贷经理，个贷经理坦言，“上浮40%并没有内部明确发文，但是由于一直没有额度，所以对外宣称上浮40%，这样就不会有人申请了。”

在另一家荆州汽车抵押贷款银行，个贷经理对记者表示，首套房贷款利率比较低上浮5%，不过一般都申请不到，在征信良好的前提下根据贷款人资质不同按照基准利率上浮10%-15%执行。

在记者走访的银行中，外资行的额度相对充足，并且可以在面签之前对贷款人进行预审核，让等待周期更短。同时，有贷款专员表示，如果申请人的工作单位为银行的“白名单单位”，可以仅提供收入证明等材料，工资流水证明则要求不太严格。

值得注意的是，上述放款时间均针对已经完成面签的贷款人。由于前期的房屋核验、购房资质审核、房屋现值评估、支付首付等环节都分别需要5-10个工作日，所以近期还在看房或刚刚签订购房合同的客户，不太可能在今年内放款。

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